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千炮捕鱼:58安居客张波:长三角城市圈房产市场将长期保持旺盛

时间:2019/5/25 18:06:06  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:   从提出长三角经济圈到最终上升为国家战略,“长三角一体化”足足走过了36个年头。在这36年中,长三角城市圈发生了翻天覆地的变化,随着发生改变的还有长三角的房地产市场。  对于长三角一体化正式升格为国家战略,58安居客房产研究院首席分析师张波表示“作为我国经济最具活力的区域,长...
      从提出长三角经济圈到最终上升为国家战略,“长三角一体化”足足走过了36个年头。在这36年中,长三角城市圈发生了翻天覆地的变化,随着发生改变的还有长三角的房地产市场。

  对于长三角一体化正式升格为国家战略,58安居客房产研究院首席分析师张波表示“作为我国经济最具活力的区域,长三角一体化上升至国家战略无疑对于房地产行业的发展有着重大而深远的意义。”

  长三角房产市场将长期保持旺盛水平

  “以上海为核心、以苏州、杭州、南京、无锡、合肥等为代表的热点城市,凭借广阔的发展前景不断吸引人口流入,使得长三角城市群在一二手房交易和是租赁市场未来皆有直接影响”张波表示。

  从商品房市场来看,对企来说“未来布局的核心城市必然是以长三角等国家级城市群为重点”。对于全国化布局的品牌房,结合自身企业的特点和优势,应选聚焦的城市圈。这一点已经可以从近期杭州、苏州等地土地市场热度提升发现端倪。

  从二手房市场来看,以58安居客的线上数据为例,“目前二线城市的热度长期保持在一个较高的位置,宁波、杭州、苏州所在的长三角二手房市场回温的速度也明显高于全国二线城市的平均水平。”

  受人才政策等影响,未来长三角整体的人口流入水平也会在全国几大城市群中处于前列,在此影响下,张波指出“二手房市场需求将长期保持旺盛水平”。

  同时,张波表示:从租赁市场来看,“长三角未来租赁市场的发展将存在巨大空间”。

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